Содержание:
Бесплатная доставка по Москве и во все регионы России
ЗАДАЧИ ИНВЕСТИЦИОННОГО МЕМОРАНДУМА
ЗАДАЧИ ИНВЕСТИЦИОННОГО МЕМОРАНДУМА
- Разработка инвестиционного меморандума для получения кредита банка на цели реализации проекта: открытие магазина итальянской обуви.
- Формирование финансовой модели с полным комплексом оценки стоимости инвестиций в проект, источников финансирования, графиков получения и погашения целевого кредита банка и сроков реализации проекта
- Определение основных параметров эффективности и окупаемости проекта (NPV, IRR, IR, DBP)
ОПИСАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО МЕМОРАНДУМА
Проект предполагает открытие в крупном торговом центре магазина итальянской обуви. Инвестиционный меморандум предполагает, что в связи с ростом благосостояния населения в крупных городах в торговых центрах, располагающихся в центре города дорогая итальянская обувь будет достаточно востребованной на рынке и позволит окупить затраты, на открытие торговой точки.
ИНВЕСТИЦИИ И ОКУПАЕМОСТЬ
Суммарные затраты на аренду помещений, персонал и закупку обуви оцениваются в *** тыс. долларов США. Экономические расчеты проведены в двух вариантах - без учета и с учетом реализации проекта. Простой срок окупаемости проекта с даты начала капиталовложений оценивается в ** лет, динамический срок окупаемости - ** года. NPV по проекту принимает положительное значение в пределах принятого горизонта расчета и составляет ** тыс. долларов США. В целом проект оценивается как перспективный. Проекту рекомендовано проведение маркетинговых исследований в полном объеме с целью обеспечения сбыта продукции в полном объеме и достижения максимального уровня продаж.
ОГЛАВЛЕНИЕ
ОГЛАВЛЕНИЕ
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. КАПИТАЛЬНЫЕ И ТЕКУЩИЕ ЗАТРАТЫ
2.1. Выбор местоположения магазина
2.2. Затраты на аренду торгового и складского помещений
2.3. Ремонт торгового помещения (после смены арендатора)
2.4. Приобретение оборудования, компьютеров и программного обеспечения
2.5. Наем и обучение персонала
2.6. Расходы на рекламу и продвижение
2.7. Расходы на ведение бухгалтерского учета, организацию и осуществление грузоперевозок
2.8. Прочие расходы (непредвиденные и др.)
3. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ
3.1. Товарные позиции
3.2. Бренды
4. РЫНОЧНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
4.1. Анализ емкости мирового и российского рынков обуви
4.2. Анализ целевой аудитории проекта
5. ОЦЕНКА ДОХОДНОСТИ ПРОЕКТА (ОЖИДАЕМАЯ ВЫРУЧКА И ПРИБЫЛЬ)
6. РАСЧЕТ ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Затраты на размещение бизнеса и суммарные капитальные вложения в проект
Таблица 2. Затраты на приобретение оборудования, компьютеров и ПО, прочие единовременные вложения в проект
Таблица 3. Затраты на персонал
Таблица 4. Текущие расходы и затраты на аутсорсинг
Таблица 5. Суммарные эксплуатационные издержки
Таблица 6. Планируемый объем и стоимость закупок
Таблица 7. Источники финансирования закупок
Таблица 8. Планируемый объем продаж и выручки от реализации
Таблица 9. Расчет прибыли по проекту
Таблица 10. Расчет окупаемости проекта