| Название исследования | ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ В УСЛОВИЯХ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА. Итоги 2008г. Динамика на 1-й квартал 2009г. Прогнозы. Рынки жилой, коммерческой, загородной недвижимости. Поведение девелоперов, продавцов и покупателей на рынке недвижимости в условиях финансового кризиса. Анализ банков и рынка ипотечных кредитов. | | Период исследования | 2008г-1-й квартал 2009г. Актуальные данные. Тенденции 2009г. Ближайший прогноз.
| | География исследования | Москва
| | Язык отчета | Русский | | Формат отчета | электронный вид (Word, PDF) и/или печатный вид |
| Предлагаемый маркетинговый отчет включает анализ рынка недвижимости и сегментацию рынка; дается характеристика поведения девелоперов, продавцов и покупателей на рынке недвижимости в условиях финансового кризиса; результаты анализа деятельности банков и рынка ипотечных кредитов. |
ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ | | - Оценить емкость рынка;
- определить тенденции на рынке недвижимости;
- оценить доли компаний на рынке;
- выявить динамику цен, проанализировать среднюю цену поставки в долларовом эквиваленте.
| ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ | В первом разделе дана общая характеристика ситуации на рынке недвижимости в условиях кризиса.
Во втором разделе проведен анализ сегментов жилой недвижимости: первичного рынка жилой недвижимости, вторичного рынка жилой недвижимости, рынка аренды жилой недвижимости.
В третьем разделе проанализирован рынок коммерческой недвижимости в разрезе складской недвижимости, торговой недвижимости, офисной недвижимости.
В четвертом разделе рассмотрен сегмент загородной недвижимости.
В пятом описано поведение девелоперов и продавцов в условиях финансового кризиса.
В шестом разделе описано поведение потребителей (покупателей) на рынке недвижимости в условиях финансового кризиса.
В седьмом разделе сделан анализ банков и рынка ипотечных кредитов.
| | ИССЛЕДОВАНИЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛЕЗНО | | | - Банкам, предоставляющим услуги ипотеки;
- агентствам недвижимости;
- компаниям, торгующим на рынке недвижимости.
| | ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ | | | - данные ведущих специализированных агентств;
- банков;
- данные статистики ВЭД;
- данные Росстата по общеэкономическим показателям деятельности организаций;
- мнения экспертов.
| | ОГЛАВЛЕНИЕ |
| 1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА | | 2. АНАЛИЗ СЕГМЕНТА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | | | 2.1 Первичный рынок жилой недвижимости | | | 2.2 Вторичный рынок жилой недвижимости | | | 2.3 Рынок аренды жилой недвижимости | | 3. АНАЛИЗ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | | | 3.1 Рынок складской недвижимости | | | 3.2 Анализ рынка торговой недвижимости | | | 3.3 Рынок офисной недвижимости | | 4. РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | | 5. АНАЛИЗ ПОВЕДЕНИЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ И ПРОДАВЦОВ В УСЛОВИЯХ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА | | 6. АНАЛИЗ ПОВЕДЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ (ПОКУПАТЕЛЕЙ) НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В УСЛОВИЯХ ФИНАНСОВОГО КРИЗИСА | | 7. АНАЛИЗ БАНКОВ И РЫНКА ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ | | 8. ПРОГНОЗЫ И МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ | | 9. ВЫВОДЫ | | СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ
| Диаграмма 1. Соотношение объемов предложения новостроек по типу, на апрель 2009 года
Диаграмма 2. Динамика спроса и предложения на первичном рынке, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 3. Динамика цен в новостройках (панельные дома), $/кв.м., 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 4. Динамика цен в новостройках (панельные дома), рублей/кв.м., 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 5. Общий ежемесячный объем предложений квартир на вторичном рынке в Москве; Динамика: 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 6. Динамика средних ежемесячных цен на вторичном рынке жилья, руб/кв.м., 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 7. Динамика средних ежемесячных цен на вторичном рынке жилья, $/кв.м., 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 8. Соотношение предложения на вторичном рынке жилья по ценовым категориям, апрель 2009г.
Диаграмма 9. Предложение квартир в аренду в Москве по ценовым категориям, апрель 2009г.
Диаграмма 10. Динамика средней стоимости аренды однокомнатной квартиры (эконом класс), руб/мес., 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 11. Динамика общего предложения и спроса квартир в аренду в Москве, 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 12. Структура предложения коммерческой недвижимости по сегментам, 3-й квартал 2008г
Диаграмма 13. Структура предложения коммерческой недвижимости по сегментам, 1-й квартал 2009г
Диаграмма 14. Динамика средней арендной ставки на складские помещения в Москве, $ кв.м./год, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 15. Динамика средней стоимости складских помещений $/кВ.м., 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 16. Динамика средней арендной ставки на торговые площади, $/кв.м. в год, 3-й квартал 2008г - 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 17. Динамика средней цены продажи торговых площадей за пределами садового кольца, $/кВ.м, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 18. Динамика средних цен аренды офисов класса А, $/кВ.м в год, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 19. Уровень вакантных площадей по аренде офисной недвижимости, Динамика: 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 20. Динамика средней цены продажи офисов за пределами садового кольца, $/кв.м, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 21. Структура предложения в зависимости от класса недвижимости, апрель 2009г
Диаграмма 22. Структура спроса в зависимости от класса недвижимости, апрель 2009г
Диаграмма 23. Количество новых поселков вышедших на рынок, Динамика: 3-й квартал 2008г-1-й квартал 2009года
Диаграмма 24. Динамика средневзвешенной цены квадратного метра загородной недвижимости среднего ценового сегмента, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 25. Соотношение удовлетворенных заявок по ипотеке на середину 2008 года
Диаграмма 26. Соотношение удовлетворенных заявок по ипотеке на конец 2008 года
Диаграмма 27. Соотношение удовлетворенных заявок по ипотеке на март 2009 года
Диаграмма 28. Динамика средней ставки по ипотечному кредиту в рублях, % годовых, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г
Диаграмма 29. Динамика средней ставки по ипотечному кредиту в долларах США, % годовых, 3-й квартал 2008г- 1-й квартал и апрель 2009г | | |
