+7 (495) 638-5559
Главная / Бизнес-планирование / Готовый бизнес план / БП строительства КРСК
11.10.2011 г.

БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА

бизнес-план строительства спортивно-развлекательного центра
Готовый бизнес-план
Отчет о бизнес-планировании (pdf) - 101 стр.,финансовая модель (xls)
Цена: 19 500 р.
 
Название проектаБИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА КУЛЬТУРНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА
Дата разработки2011 год
Количество страниц101
Бизнес-план содержит5 диаграмм и 32 таблицы
Язык отчетаРусский
Способ предоставленияВ электронном виде (PDF), финансовая модель - xls

Бесплатная доставка по Москве и во все регионы России

 

ЗАДАЧИ БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЯ
 
  1. Разработка бизнес-плана для обоснования экономической эффективности и целесообразности строительства культурно-развлекательного спортивного комплекса
  2. Формирование финансовой модели с полным комплексом оценки стоимости инвестиций в проект, источников финансирования и сроков реализации проекта
  3. Определение основных параметров эффективности и окупаемости проекта (NPV, IRR, IR, DBF)
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

Объект включает в себя создание большой и малой арен, а также помещений общественного назначения (ресторанов, кафе, торгово-бутиковой зоны). При проектировании объекта предусмотрено все необходимое для организации спортивных тренировок и выступлений, а также для адаптации арен к концертам. Для обеспечения высокой посещаемости объекта запланирована автомобильная стоянка (наземный паркинг).
Месторасположение будущего объекта имеет хорошую перспективу с точки зрения интенсивности транспортных и пешеходных потоков, а также рыночной привлекательности создаваемых площадей в разрезе функций.
На момент разработки бизнес-плана степень проработки проекта характеризуется наличием архитектурного проекта застройки территории (стадия «А»).

 

ИНВЕСТИЦИИ И ОКУПАЕМОСТЬ

Суммарные затраты на строительство оцениваются в *** млн. долларов США. Оценка доходности проекта проведена с учетом доходов от сдачи в аренду торговых помещений, доходов от оказания услуг массового катания на коньках, проведения тренировок, игр и т.д., а также выручки от эксплуатации объектов управляющей компанией. Простой срок окупаемости проекта с даты начала капиталовложений оценивается в ** лет, динамический срок окупаемости - ** года. NPV приобретает положительное значение в течение принятого горизонта расчета (15 лет) и составляет ** млн. долларов США. В целом проект оценивается как перспективный. Проекту рекомендован предброкеридж с целью обеспечения заполняемости торговых помещений и достижения принятого уровня доходности.

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 
 

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. ПРЕДЫСТОРИЯ И ОСНОВНАЯ ИДЕЯ ПРОЕКТА

 

2.1. Замысел проекта

 

2.2. Характеристика земельного участка

 

2.3. Описание проекта

3. ОПИСАНИЕ ПРОДУКЦИИ, РАБОТ И УСЛУГ

 

3.1. Виды продукции и услуг

 

3.2. Техническое обслуживание

 

3.3. Контроль качества

4. АНАЛИЗ РЫНКА И СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

 

4.1. Анализ рынка

 

4.2. Стратегия маркетинга

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

 

5.1. Производственная программа

 

5.2. Объемно-планировочные проектные решения

 

5.3. Инженерные коммуникации и энергоснабжение объекта

 

5.4. Охрана окружающей среды, мероприятия по технике безопасности и промышленной санитарии

 

5.5. Материально-техническое обеспечение

 

5.6. Производственные издержки

6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

 

6.1. Создание и управление предприятием

 

6.2. Трудовые ресурсы

 

6.3. Оплата труда

 

6.4. План реализации проекта

7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН

 

7.1. Исходные данные по проекту

 

7.2. Капитальные и инвестиционные затраты

8. ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ФИНАНСОВО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

8.1. Реализация услуг и ценообразование

 

8.2. Прогноз прибылей и убытков

 

8.3. Налоговое окружение

 

8.4. Расчет потока денежных средств

9. ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

 

9.1. Показатели эффективности

 

9.2. Финансовые риски реализации

 

9.3. SWOT-анализ

 

9.4. Выводы

 

 
  ПРИЛОЖЕНИЯ 
 ПРИЛОЖЕНИЕ 1. Экономические расчеты по проекту 
  
СПИСОК ТАБЛИЦ 

Таблица 1.1. Основные сведения по проекту
Таблица 1.2. Интегральные показатели эффективности проекта
Таблица 4.1. Рейтинг спортивных организаций по популярности у населения
Таблица 4.2. Характеристика спроса на спортивные услуги
Таблица 5.1. Основные технико-экономические показатели проекта
Таблица 5.2. Конструктивные решения объекта
Таблица 5.3. Экспликация помещений
Таблица 5.4. Инженерное оборудование, сети и системы
Таблица 6.1. Численность персонала
Расчетные таблицы:
Таблица 1. Исходные данные и допущения по расчетам
Таблица 2. Площади (кв. м) объектов в составе культурно-развлекательного спортивного комплекса
Таблица 3. Прогноз сдачи в аренду площадей культурно-развлекательного спортивного комплекса, %
Таблица 4. Прогноз заполняемости площадей в аренде культурно-развлекательного спортивного комплекса, %, нарастающим итогом
Таблица 5. Площади культурно-развлекательного спортивного комплекса в аренде, кв. м, нарастающим итогом
Таблица 6. /Прогноз доходов от аренды по годам реализации проекта
Таблица 7. Площади непрофильных объектов культурно-развлекательного спортивного комплекса в собственном управлении, кв. м
Таблица 8. Прогноз выручки от реализации по непрофильным объектам (объекты торговли и общепита)
Таблица 9. Расценки на услуги профильных объектов
Таблица 10. Прогноз выручки от реализации по профильным объектам
Таблица 11. Прогноз суммарной выручки от реализации культурно-развлекательного спортивного комплекса
Таблица 12. Расчет амортизационных отчислений
Таблица 13. Планирование затрат на топливо и энергию
Таблица 14. Планирование численности персонала и расходов на заработную плату
Таблица 15. Прогноз производственных издержек
Таблица 16. Расчет потребности в чистом оборотном капитале
Таблица 17. Календарный график строительства
Таблица 18. График освоения капитальных затрат по проекту
Таблица 19. Общие инвестиционные затраты и источники финансирования по проекту
Таблица 20. Расчет прибыли от реализации
Таблица 21. Расчет налогов, сборов, платежей
Таблица 22. Расчет потока денежных средств
Таблица 23. Чистый поток наличности и показатели эффективности проекта

 

  СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ 

Рисунок 4.1. Распределение запрашиваемых услуг по спортивной направленности
Рисунок 4.2. Структура спроса на спортивные услуги среди населения
Рисунок 4.3. Структура спроса на спортивные услуги среди мужчин
Рисунок 4.4. Структура спроса на спортивные услуги среди женщин
Рисунок 8.1. Удельный вес выручки по различным направлениям в общем объеме выручки от реализации

 

Похожие материалы